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首次房东应该了解什么/ RPM企业

房东应该知道什么

一旦决定投资俄克拉荷马城的房地产,就应该避免一些重要的事情,以免造成重大损失。这是做与不做的 奥克拉荷马州出租物业管理 第一次成为房东

做第一次成为房东–

保证您的租赁财产有保险。为了保护您的房屋免受各种事件的侵害,您需要得到充分的保险。此外,还要求所有房客都必须有房客保险。

拥有书面的租赁申请和租赁协议-为避免与租户发生麻烦,您需要准备租赁协议。您还应该规范租金申请流程,以检查潜在租户的历史记录,信用评分和其他详细信息。

准备一个入住清单/条件清单–当您的房客准备搬入您的出租物业时,给他们一个清单,让他们可以写一些以后不想收费的东西,例如地板上的标记或墙上的小裂缝。

拥有一个好的管理公司–如果您负担得起的话,可以让一个好的俄克拉荷马城管理代理代表您管理出租物业,这是理所当然的。物业经理将处理问题,进行定期检查和维护,并确保租户遵守房东的法律义务。

不要-

请勿歧视-如果您想避免遭到起诉,请勿基于种族,肤色宗教,性别,国籍,家庭状况和残障而歧视那些租借您财产的人。

请勿滥用租户的保证金-如果您现在花费租户的保证金,而以后再将其交给租户,您可能会陷入一场法律斗争。只要他们已履行所有租赁协议的条款,他们就有权享有此权利。

不要锁定租户-如果您有困难的租户,请不要亲自处理。遵循所有驱逐规则驱逐租户,以避免诉讼。

当然,为避免任何问题,请联系不动产管理企业,以帮助您满足俄克拉何马城出租物业的需求。我们可以帮助您避免头痛的发生。