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租户筛选因素– RPM Enterprises

租户筛选因素

在筛选潜在租户时,许多房东和物业经理都将注意力集中在房客的信用评分上。但是,有可靠的租户筛选因素可以清楚地表明租户的价值比信用评分更好。

在此博客中,我们研究了重要且准确的租户筛选因素,以考虑作为房东。通过寻找这些素质,深入挖掘并准确评估准租户。

诚实

一个好的租房者是一个开放而诚实的人。寻找可以与您分享一切好坏的人。诚实的房客将使您更轻松地合作,找到适合他们需求的最佳住房选择。

一致性

在潜在租户说或做的事情中寻找一致性。您可以通过询问以下问题来确定房客的一致性:

房客是否按时出现在物业游览中?他们说愿意时是否填写了申请表?潜在租户的信用评分是否表明他们有能力按时偿还债务?如果您发现任何形式的前后矛盾,例如后退,停顿,犹豫或不合理的借口,明智的做法是将申请人转给其他人。

可验证性

您应该能够验证潜在租户告诉您的所有内容。例如,如果他们说由于工作原因而搬家,请向其雇主索要录取通知书。仔细研究一下他们的参考资料,包括房东的主管,以前的房东和其他公众人物。

忍耐

必须对要面试的潜在租户保持耐心。不要急于达成协议,因为从长远来看,这可能会导致代价高昂。花点时间评估租户提供的证明文件,如果您无法验证信息,请随时拒绝租约。