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学生债务影响俄克拉何马城住房市场

学生债务影响俄克拉何马城住房市场

根据约翰·伯恩斯咨询公司(John Burns Consulting)的最新研究,学生贷款债务对房屋销售产生了极大影响。这家咨询公司估计,由于购房者受到学生贷款的拖累,今年将不会有8%的房屋出售。根据该研究,估计此问题每年使住房市场花费$ 83B。

该研究发现,每月向学生贷款支付的每250美元,购买者的购买力就会降低44,000美元。该研究还发现,大约有590万户40岁以下的家庭每月欠学生贷款250美元,有时还更多。该公司的研究主管认为这些数字是保守的,因为该研究不包括40岁以上的人,这些人也可能因学生债务而受到压力。

与以往的大学教育者往往工资较高并拥有自己的房屋相比,这导致了以往趋势的逆转。现在,根据俄克拉荷马城联邦储备银行的一项研究,与从未上过大学的人相比,背负学生债务的人拥有抵押贷款或拥有房屋的可能性更低。 (资源:“研究表明,学生贷款债务抑制了住房市场830亿美元,” 洛杉矶时报)

随着学生债务的持续增长,将需要对其住房市场的影响进行更多的研究。可以肯定的是,由于这些年轻人可能由于学生债务过多而无法购买自己的房屋,因此他们仍然需要居住的地方。这就是租赁物业发挥作用的地方。

作为的所有者  俄克拉荷马城的出租物业,您知道寻找合适的购买地点的重要性。您想在人口和就业都在增长的城市寻找租赁物业,以吸引租房者。俄克拉荷马州俄克拉荷马市目前在这两个领域都在增长,因此是投资者的热门市场。

房地产管理企业 通过帮助投资者在俄克拉何马城及其周边地区找到理想的房产,努力与投资者建立关系。完成这一步骤后,我们将努力筛选将像对待自己的财产一样照顾该财产的租户。在上述研究中讨论的个人,由于学生债务过多而无法购买自己的房屋,很可能是您租赁物业的理想潜在租户。

 

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