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学生债务影响住房市场

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根据约翰·伯恩斯咨询公司(John Burns Consulting)的最新研究,学生贷款债务对房屋销售产生了极大影响。这家咨询公司估计,由于购房者受到学生贷款的拖累,今年将不会有8%的房屋出售。根据该研究,估计此问题每年使住房市场花费$ 83B。

研究发现,每月每250美元用于学生贷款的购买者’的购买力下降了$ 44,000。该研究还发现,大约有590万户40岁以下的家庭每月欠学生贷款250美元,有时还更多。该公司的研究主管认为这些数字是保守的,因为该研究不包括40岁以上的人,这些人也可能因学生债务而受到压力。

与以往的大学教育者往往工资较高并拥有自己的房屋相比,这导致了以往趋势的逆转。现在,根据俄克拉荷马州联邦储备银行的一项研究,与从未上过大学的人相比,背负学生债务的人拥有抵押贷款或拥有房屋的可能性更低。 (资源:“研究表明,学生贷款债务抑制了住房市场830亿美元,” 洛杉矶时报)

随着学生债务的持续增长,将需要对其住房市场的影响进行更多的研究。可以肯定的是,由于这些年轻人可能由于学生债务过多而无法购买自己的房屋,因此他们仍然需要居住的地方。这就是租赁物业发挥作用的地方。

作为出租物业的所有者,您知道寻找合适的购买地点的重要性。您想在人口和就业都在增长的城市寻找租赁物业,以吸引租房者。俄克拉荷马州育空市目前在这两个领域都在增长,因此是投资者的热门市场。

学生债务影响住房市场

房地产管理企业致力于通过帮助投资者找到理想的房地产与投资者建立关系。完成这一步骤后,我们将努力筛选将像对待自己的财产一样照顾该财产的租户。在上述研究中讨论的个人,由于学生债务过多而无法购买自己的房屋,很可能是您租赁物业的理想潜在租户。

 

我们保证遵守美国政策的文字和精神。 在全国范围内实现平等的住房机会。看到 平等住房机会声明 欲获得更多信息。