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免费评估您的出租物业。从这里开始!

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  • 通讯

    房地产管理 makes every effort to keep you informed about your property.

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  • 市场营销与广告

    每一天您的财产空置,那就是您的口袋里的钱。

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  • 租户筛选

    放置错误的租户会迅速使您节省专业管理费。

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  • 租赁方式

    您的租赁代理人负责管理租赁签署,并确保正确执行所有适当的合同。

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  • 租金收取

    什么都不会影响您的现金流量
    而不是延迟付款或未付租金。

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  • 保养

    如果不及时进行具有成本效益的维修和保养,将极大地影响您的投资回报。

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  • 视察

    从内到外对财产进行专业检查都是有益的。

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  • 驱逐

    即使精心布置,有时还是有一个房客需要驱逐。

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  • 会计

    我们的目标是最大限度地提高您的收入并最大程度地减少您的支出。

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    物业管理服务

    房地产管理’我们的专业服务包括持续的沟通,全面的营销和广告,彻底的租户筛选和选择,全方位服务的租赁,及时的租金收取,定期检查,具有成本效益和可靠的维护,严格而合规的驱逐以及全面的会计核算。

    持续沟通

    房地产管理公司会尽一切努力使您了解自己的财产。我们团队提供的安全在线帐户可为您提供房地产活动的最新信息,包括职位空缺,租赁,维护,检查和财务报告。无论您居住在距出租物业几处街区还是数百英里之外的地方,您都可以通过计算机的便捷性在全球任何地方每天24小时监视物业的活动。

    除了您的帐户外,我们训练有素的员工团队还会在这里回答您的问题并与您合作,以获取最佳的投资回报。

    灯泡

    综合营销& Advertising

    每一天您的财产空置,这笔钱就从您的口袋里掏出来。较短的空缺时间可以轻松抵消专业管理成本。我们每个月花费数千美元来宣传我们的职位空缺,以便更快地填补空缺。您的物业在高流量出租和分类网站上刊登广告。专业的“待租”院子招牌增加了曝光率,以吸引准潜在租户开车。我们经验丰富的租赁代理商会及时响应询问,并向准租户提供有关该物业详细信息的建议,并尽可能以最佳的方式展示您的房屋。

    在对您的出租物业进行营销和广告之前,我们的专家还会在两个重要领域为您提供建议:

    1. 根据对物业状况,升级,学区,交通地点和交通方式以及地区租金市场价格的综合分析来确定具有竞争力的月租金。
    2. 通过提供有关如何使您的房地产准备就绪的建议和指导,使您的房屋准备好更快地出租给高品质的租户。 了解如何获得房屋租金准备。 ›

    彻底的租户筛选& Selection

    放置错误的房客可能会很快导致您自己管理物业而节省了您所花的钱。每个租户的申请都将根据信用,犯罪背景,性犯罪登记机构(在法律允许的情况下),就业证明和居住/租赁历史进行评估。我们经过严格筛选,符合所有适用法律,包括《公平住房法》和《公平信用报告法》。

    当我们找到合格的租户时,我们会与批准的租户一起安排租约签署和搬入条件评估。

    全方位服务租赁

    您的租赁代理使用我们专业准备的租赁管理与批准的租户签订的租赁,并确保正确执行所有适当的合同。同时,租金,押金和所有费用均根据当地法律和金融法规收取,并记录在您的在线帐户中。我们还提供专业的租户教育,以签订租约。

    最后,租赁代理商和经批准的租户对文档条件进行了演练。此重要的演练有助于准确评估租户迁出时的任何状况变化。

    及时收取租金

    没有什么比延迟付款或拖欠租金更能影响您的现金流量了。我们每月收取租金,并迅速将其存入您的帐户。我们的收款流程专业但艰巨,我们非常努力地通过系统,及时的流程收取租金。

    为租户提供了多种支付租金的方式以及按时支付租金的激励措施,因此您可以尽快获得钱。此外,我们会尊重并公平对待每位租户,因为与租户的积极关系会导致及时支付租金并更好地照顾您的财产。

    定期检查

    从内到外对您的财产进行专业检查,有利于确保租户遵守其租赁条款并评估财产状况。

    Local 房地产管理 offices typically conduct move-in, periodic, and move-out inspections. Documentation and photographs from these inspections assist in determining needed maintenance and repairs to maintain your home’s value and avoid costly repairs if left unattended.

    经济高效,维护可靠

    维护是拥有租赁物业的必要费用,而且如果不及时进行具有成本效益的维修和保养,投资回报会受到重大影响。由我们处理后,您将节省时间和金钱,并确保由值得信赖的维护人员以专业的方式完成维修。

    Each 房地产管理 office has an extensive network of contractors, vendors and in-house staff to handle property maintenance and repair work.  In addition, our exclusive partnerships with national and local vendors provide the professional level of service to our clients and customers that has come to be expected.

    严格而合规的驱逐

    即使精心布置,有时还是有一个房客需要驱逐。我们的员工非常了解州和地方房东/房客法律。如果承租人没有按时支付租金或违反租赁条款,我们将在可能的最快时间内启动必要的法律步骤,以最大程度地降低您的成本并再次出租该物业。

    向我们询问驱逐保护。对于选择此计划的业主,当地办事处将在必要时为驱逐付款。

    综合会计

    我们的目标是最大限度地提高您的收入并最大程度地减少您的支出。为了跟踪您的收入和支出,我们使用集中式会计系统。这个全面的会计和报告系统,加上详细的报表和税务文件,可将您所有的物业管理财务信息集中在一处。

    房地产管理 Enterprises provides each property owner client a password protected online account for easy access to financial reports any time you need.

    Contact 房地产管理 to learn more about our services ›