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主动维护对俄克拉荷马城出租的好处

主动维护对俄克拉荷马城出租的好处

 

对俄克拉荷马城出租物业的前瞻性维护意味着要保持维护进度,而不是等待发生问题的时间。它看起来可以监视财产故障的原因,并在问题严重时加以纠正。

作为房东,当您采取积极的态度来维护自己的出租房屋时,会获得很多好处。

税收减免

如果更换外部的各个方面(例如屋顶,壁板,窗户,地基维修,围栏,挡土墙和洒水系统),则可以获得免税的资本投资。预先进行这些资本改进,可以使您的税收减免在数年内降低折旧率。

 长期节省维护成本

采取积极主动的方法进行租赁物业维护可以帮助您长期降低维护成本。例如,进行定期的例行基础维护,例如将排水管从周界转移开,将比整体修复基础花费更少。

财产增值俄克拉荷马城租赁的前瞻性维护

主动维护对于保留出租房屋的价值至关重要-没有它,您的房屋可能会损失其价值的10%。例行维护计划着重于改善房屋的视觉外部元素,例如屋顶,壁板,油漆,窗户和园林绿化,可以增强房屋的遏制力,让您吸引新居民或收取更高的租金。

主动维护策略

对于房主而言,拨出严格用于租赁房屋维修和保养的现金储备是做好准备的最佳方法。这样一来,日常维护就变得轻而易举,任何重大的替换都不会掩盖您的预算。再次,主动进行定期检查,并忠实地遵循维护计划。您还可以跟踪所有维护和升级,以证明已对系统进行了维修和更换,例如接线和水暖管道。

 

我们保证遵守美国政策的文字和精神。 在全国范围内实现平等的住房机会。看到 平等住房机会声明 欲获得更多信息。